
小米北京新總部概念規劃
小米交織圈演繹未來(lái)城市生活場(chǎng)
FTA設計
小米北京新總部“MIPARK”項目位于北京昌平區未來(lái)科學(xué)城,用地面積約39.39公頃,總建筑面積約30.9萬(wàn)平方米。在與眾多國際事務(wù)所的角逐中,FTA中標了該項目的概念規劃方案。 十年間不斷生長(cháng)進(jìn)化的小米,已經(jīng)從“為發(fā)燒而生”的科技公司生長(cháng)進(jìn)化成“讓全球每個(gè)人都能享受科技帶來(lái)的美好生活”的智能生活服務(wù)商。隨著(zhù)5G+AI+IoT時(shí)代的來(lái)臨,FTA從小米的視角,展現“未來(lái)、鏈接、平衡、無(wú)限可能、可參與性”小米哲學(xué),將小米昌平總部打造成為獨一無(wú)二的“微城市型總部”,探索未來(lái)城市生活新路徑。
源起
從小米哲學(xué)看未來(lái)城市
項目具有非常優(yōu)越的區位條件,距離東側北京中軸線(xiàn)上的科學(xué)城綠心僅有500米距離。作為我國四大國家綜合科學(xué)中心——北京懷柔科學(xué)城的拓展區。小米昌平總部將承載大科學(xué)裝置研發(fā)成果的轉化與應用功能。項目重點(diǎn)布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)配套兩大功能,建設小米未來(lái)工廠(chǎng)、科技生態(tài)部落、科教創(chuàng )新街區及米家智能社區四大園區。集辦公、研發(fā)、智能生產(chǎn)于一體的新型科創(chuàng )園區。
城市設計師的視角下,小米的企業(yè)哲學(xué)包含著(zhù)對未來(lái)的清晰認知,小米的產(chǎn)品特征不是在重新發(fā)明,而在于相互鏈接,探索無(wú)盡的可能,同時(shí)希望人人都能具有參與性,享受科技的樂(lè )趣。
本案中,FTA以“小米交織圈”設計理念回應小米的企業(yè)哲學(xué),采用一體化設計思路,園區將與片區核心交相融合,共融發(fā)展。用空間演繹「總部園區與城市中心的交織」、「工作生活休閑娛樂(lè )的交織」、「基于萬(wàn)物共生的綠色交織」。
未來(lái)愿景
區位多重屬性下,探索未來(lái)城市生活場(chǎng)的最優(yōu)解
項目位于昌平區未來(lái)科學(xué)城西區科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)園核心區內,基地周邊三軌交匯,極具TOD綜合開(kāi)發(fā)潛質(zhì)。 基于基地的多重屬性,FTA以小米的視角,探討多種空間布局的可能性,串聯(lián)中心綠地,塑造“柔性邊界”,以“學(xué)院式”的布局方式構建低容積率低密度的總部區域。
交織社區
「小米交織圈」串聯(lián)未來(lái)城市生活場(chǎng)
本案以“交織”為核心設計手法,劃分“科技生態(tài)部落、小米未來(lái)工廠(chǎng)、城市配套服務(wù)、科教創(chuàng )新街區”四大板塊,串聯(lián)成為“小米交織圈”??偛?jì)雀骺臻g組成部分互聯(lián)互通,各功能板塊相互賦能,交織成為一體化城市生活場(chǎng)域。
1/ 總部園區與城市中心的交織
基地位于中心綠地南北兩側,空間結構規劃依托交織圈,以中心公園為綠色核心激活場(chǎng)地,以小米科創(chuàng )云廊為骨架,塑造多元復合的場(chǎng)地空間,實(shí)現總部園區與城市中心的交織,同時(shí)也為潛在的總部空間不足做后續儲備。
2/ 工作與未來(lái)生活的交織
小米交織圈鏈接五大功能板塊,將辦公研發(fā)融入生活場(chǎng)景,倡導更加健康、生態(tài)、智能的生活態(tài)度與辦公環(huán)境。
▲ 24 小時(shí)活力街區
3/ 無(wú)界公園與四季場(chǎng)景的交織
五大功能板塊與無(wú)界公園進(jìn)行交織處理,尤其考慮到北京冬季的寒冷氣候,分別設置了適應于四季變化下的使用場(chǎng)景。
未來(lái)的小米新總部將達到動(dòng)態(tài)的平衡,同時(shí)強調鏈接作用鏈接生態(tài)綠色,智能交通,功能空間,創(chuàng )新生活,最終成為復合化未來(lái)城市創(chuàng )新生活新場(chǎng)域。
項目信息
項目名稱(chēng):小米集團昌平二期MIPARK項?概念性規劃
項目地點(diǎn):北京昌平區未來(lái)科學(xué)城
概念規劃設計單位:FTA
方案狀態(tài):中標
用地面積:約39.39公頃
總建筑面積:約30.9萬(wàn)平方米
業(yè)主:小米集團
文章來(lái)源:搜建筑