1、層高不應低于3.00m；
2、新建住宅建筑戶(hù)門(mén)的通行凈寬不應小于0.90m
3、二層及二層以上的住宅，每單元應至少設置1臺電梯
4、四層及四層以上，或入戶(hù)層樓面距室外設計地面的高度超過(guò)9m的住宅，每單元應至少設置1臺可容納擔架的電梯
5、十二層及以上的住宅，或入戶(hù)層樓面距室外設計地面的高度超過(guò)33m的住宅，每單元應至少設置2臺電梯，且其中至少應有1臺為可容納擔架的電梯，至少應有1臺為消防電梯
6、明確擔架電梯尺寸：
采用寬轎廂時(shí)，轎廂長(cháng)邊尺寸不應小于1.60m，轎廂短邊尺寸不應小于1.50m
采用深轎廂時(shí)，轎廂寬度不應小于1.10m，轎廂深度不應小于2.10m
7、住宅項目應配置新能源汽車(chē)充電設施或預留安裝條件；
8、新建住宅建筑的鋼筋混凝土結構樓板厚度不應小于100mm
1. 安全耐久，經(jīng)濟合理；
2. 以人為本，健康宜居；
3. 節約資源，保護環(huán)境；
4. 因地制宜，文化傳承。
1 住宅建筑應由一個(gè)或多個(gè)供家庭使用的獨立居住空間組成。
2 工程設施及管線(xiàn)應包括給水排水系統及設備、供電系統及設備、通信和有線(xiàn)廣播電視等智能化系統及設備、消防設施設備等；采暖地區尚應有供暖系統及設備；有燃氣供應的地區尚應有燃氣供應系統及設備。
3 場(chǎng)地應包括道路、綠地、非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所等基本用地空間。
4 配套設施應包括公共管理與公共服務(wù)設施、商業(yè)服務(wù)設施、市政公用設施、交通場(chǎng)站設施及社區服務(wù)設施、便民服務(wù)設施等。
3.1.2 住宅建筑間距應按表3.1.2規定的日照標準進(jìn)行控制。舊區改建項目?jì)刃陆ㄗ≌ㄖ照諛藴什粦陀诖蠛杖照諘r(shí)數1h。
1 存在噪聲污染、光污染的地段，應采取相應防護措施，并應達到居住用地聲環(huán)境和光環(huán)境質(zhì)量的要求；
2 土壤存在污染的地段，應采取有效措施進(jìn)行無(wú)害化處理，并應達到居住用地土壤環(huán)境質(zhì)量的要求；
3 場(chǎng)地設計應滿(mǎn)足應急疏散和外部滅火救援的有關(guān)要求。
1 新區建設項目集中綠地不應少于0.50m2/人；舊區改建項目集中綠地不應少于0.35m2/人；
2 集中綠地寬度不應小于8m；
3 集中綠地中，在標準的建筑日照陰影線(xiàn)范圍之外的綠地面積不應少于1/3，并應設老年人和兒童活動(dòng)場(chǎng)地。
1 應與城市或鎮區道路系統相互聯(lián)通，并應滿(mǎn)足急救、消防及運輸車(chē)輛的通行要求；
2 應與住宅單元出入口、老年人和兒童活動(dòng)場(chǎng)地無(wú)障礙聯(lián)通，并應與城市或鎮區道路的人行道聯(lián)通形成無(wú)障礙步行系統；
3 步行路面應采用防滑鋪裝。
1 臺地之間應設護坡或擋土墻等支擋結構；
2 高度大于2.0m的護坡或擋土墻的上緣與高臺地上建筑物的水平凈距不應小于3.0m，其下緣與低臺地上建筑物的水平凈距不應小于2.0m。
3.2.7 住宅項目室外公共區域夜間照明照度值和一般顯色指數不應低于表3.2.7規定的限值。
1 應配置新能源汽車(chē)充電設施或預留安裝條件；
2 應設無(wú)障礙停車(chē)位。關(guān)注圖圖規范
1 臥室使用面積不應小于5m2；
2 住宅套型不設起居室時(shí)，臥室使用面積不應小于9m2；
3 臥室短邊凈寬不應小于1.8m。
1 層高不應低于3.00m；
2 臥室、起居室的室內凈高不應低于2.50m，局部?jì)舾卟粦陀?.10m，且局部?jì)舾叩陀?.50m的面積不應大于室內使用面積的1/3；
3 利用坡屋頂內空間作臥室、起居室時(shí)，室內凈高不低于2.10m的使用面積不應小于室內使用面積的1/2。
1 躍層或多層套型，布置有起居室或臥室的樓層至少應配置1間配置便器和洗面器或預留安裝位置及條件的衛生間；
2 衛生間便器和洗浴器旁應設扶手或預留安裝條件；
3 衛生間門(mén)應具備或預留向外開(kāi)啟的空間要求。
1 衛生間地面應設防水層，墻面、頂棚應設防潮層；
2 衛生間淋浴區墻面防水層高度不應小于2.00m，洗面器處墻面防水層高度不應小于1.20m，其他墻面防水層高度不應小于0.30m；
3 衛生間地面設有地漏時(shí)，應設坡度不小于1%的排水坡坡向地漏。
1 陽(yáng)臺欄桿凈高不應低于1.10m，陽(yáng)臺欄桿應有防止攀登和防止物品墜落的措施，欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11m；
2 開(kāi)敞式陽(yáng)臺應采取有組織排水和防水措施；
3 放置洗衣機的陽(yáng)臺地面應采取有組織排水和防水措施；
4 各套住宅之間毗連的陽(yáng)臺應設分戶(hù)隔板。關(guān)注圖圖規范
1 走廊凈寬不應小于1.20m，凈高不應低于2.10m；
2 設置封閉外廊時(shí)，應設置可開(kāi)啟的窗扇。
1 建筑高度不超過(guò)18m時(shí)，公共樓梯的梯段凈寬不應小于1.00m；建筑高度超過(guò)18m時(shí)，公共樓梯的梯段凈寬不應小于1.10m。
2 公共樓梯踏步寬度不應小于0.26m，踏步高度不應大于0.175m，且同一個(gè)樓梯梯段踏步的寬度、高度均應一致；每個(gè)梯段的首步和末步踏步應設明顯標志。
3 樓梯扶手高度不應小于0.90m；當樓梯水平段欄桿長(cháng)度大于0.50m時(shí)，其扶手高度不應小于1.10m；樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于0.11m。
4 樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。
1 入戶(hù)層為二層及二層以上的住宅建筑，每單元應至少設置1臺電梯，且轎廂深度不應小于1.40m，寬度不應小于1.10m，呼叫按鈕的中心距地面高度應為0.85～1.10m。
2 入戶(hù)層為四層及四層以上，或入戶(hù)層樓面距室外設計地面的高度超過(guò)9m的住宅建筑，每單元應至少設置1臺可容納擔架的電梯。
3 入戶(hù)層為十二層及以上的住宅建筑，或入戶(hù)層樓面距室外設計地面的高度超過(guò)33m的住宅建筑，每單元應至少設置2臺電梯，且其中至少應有1臺為可容納擔架的電梯，至少應有1臺為消防電梯。
4 可容納擔架電梯采用寬轎廂時(shí)，轎廂長(cháng)邊尺寸不應小于1.60m，轎廂短邊尺寸不應小于1.50m；采用深轎廂時(shí)，轎廂寬度不應小于1.10m，轎廂深度不應小于2.10m?？扇菁{擔架電梯的電梯轎廂門(mén)凈寬不應小于0.90m。
1 每個(gè)住宅單元至少應有一處無(wú)障礙公共出入口。
2 公共出入口的外門(mén)通行凈寬不應小于1.10m。
3 除平坡出入口外，公共出入口在門(mén)完全開(kāi)啟的狀態(tài)下，平臺的凈深度(從門(mén)扇開(kāi)啟時(shí)的最遠點(diǎn)至平臺邊緣的距離)不應小于1.50m。
4 公共出入口位于陽(yáng)臺、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺的下部時(shí)，應采取防止墜物傷害的安全措施；公共出入口上方設置雨篷時(shí)，雨篷的寬度不應小于門(mén)洞的寬度，雨篷的深度不應小于門(mén)扇開(kāi)啟時(shí)的最大深度且不應小于1m。
5 公共出入口臺階高度超過(guò)0.45m并側面臨空時(shí)，應設防護設施，且防護設施凈高不應低于1.10m。
1 欄桿高度不應小于1.10m，其中上人屋面臨空處欄桿高度不應小于1.20m；
2 欄桿應有防止攀登和物品墜落的措施，欄桿垂直桿件間的凈距不應大于0.11m。
1 給水總立管、消防立管、屋面雨水立管（設置在開(kāi)敞式陽(yáng)臺的雨水立管除外）、供暖（空調）供回水總立管、配電和弱電干線(xiàn)（管）等公共管道；
2 公共管道閥門(mén)（必須設在套內的燃氣引入管閥門(mén)除外）、電氣設備及用于總體調節和檢修的部件（套內排水立管檢修口除外）；
3 室內供暖管溝和電纜溝的檢查孔。
1 應為室外機的安裝和維護設置安全且方便操作的可上人平臺或空間。
2 室外機應采用坐式安裝方式，且室外機底座應與專(zhuān)用平臺板（架）連接牢固，并應采取防止墜落的措施。專(zhuān)用平臺板（架）應與建筑主體結構連接牢固。
3 室外機應能通暢地向室外排放空氣和自室外吸入空氣，室外機位的格柵不應妨礙空調有效散熱。
1 應與建筑主體結構連接牢固；
2 應采取防水、密封和排水構造措施；
3 不應破壞住宅建筑防水層及附屬設施。
1 每套住宅臥室、起居室、廚房均應有直接采光；
2 每套住宅中側面采光的采光系數平均值滿(mǎn)足2.0%的居住空間至少應有1個(gè)；當一套住宅中居住空間總數超過(guò)4個(gè)時(shí)，側面采光的采光系數平均值滿(mǎn)足2.0%的居住空間至少應有2個(gè)。
1 臥室、起居室的直接自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應小于該房間地板面積的5%；當房間外設置陽(yáng)臺時(shí)，陽(yáng)臺的自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應小于房間和陽(yáng)臺地板面積總和的5%。
2 廚房的自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應小于該房間地板面積的10%，且不應小于0.60m2；當廚房外設置陽(yáng)臺時(shí)，陽(yáng)臺的自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應小于廚房和陽(yáng)臺地板面積總和的10%，且不應小于0.60m2。
1 房間的凈高不應低于2.20m，且不應與臥室、兼起居的臥室等直接連通；
2 房間的自然通風(fēng)或強制通風(fēng)，應滿(mǎn)足燃氣燃燒所需的空氣量；
3 與燃具貼鄰的墻體、地面、臺面等應為不燃材料，安裝燃氣熱水器或燃氣采暖熱水爐的墻面或地面應能承受其荷載。
1 應能將燃具產(chǎn)生的煙氣全部排至室外；
2 排氣管裝置應有防倒煙措施，多臺燃具的共用煙道應有防串煙措施；
3 排氣管裝置不應穿過(guò)臥室；
4 排煙口應設在煙氣容易擴散的室外開(kāi)放空間，且煙氣不應回流至住宅建筑和竄入相鄰建筑物內；
5 不應有因破損、連接不緊密等導致的漏煙；
6 燃氣灶不應與燃氣熱水器、燃氣采暖熱水爐共用排氣裝置。
1 家居配電箱應設同時(shí)斷開(kāi)相線(xiàn)和中性線(xiàn)且具有隔離功能的電源進(jìn)線(xiàn)開(kāi)關(guān)電器；電源配電回路應設短路和過(guò)負荷保護電器；電源插座回路均應加設剩余電流動(dòng)作值不大于30mA的剩余電流動(dòng)作保護器。
2 暗裝家居配電箱底邊距離地面高度不應低于1.60m，安裝位置應便于使用和維修維護。
3 家居配電箱的進(jìn)出電源線(xiàn)應選用銅材質(zhì)導體，電源進(jìn)線(xiàn)的橫截面積不應小于6mm2，電源配電回路的橫截面積不應小于1.5mm2。
1 家居配線(xiàn)箱的進(jìn)線(xiàn)管不應少于2根，有源家居配線(xiàn)箱應設供電電源；
2 起居室或兼起居室的臥室應設通信系統信息端口和有線(xiàn)電視系統信息端口；
3 家居配線(xiàn)箱的出線(xiàn)管應敷設到通信系統信息端口和有線(xiàn)電視系統信息端口。