位于開(kāi)普敦維多利亞路的克利夫頓梯田公寓由SAOTA設計，在該地區獨特的懸崖邊環(huán)境中做出了引人注目但敏感的綜合建筑聲明。開(kāi)發(fā)項目從街道后退，形成一系列階梯式、鉸接式露臺，這些露臺遵循場(chǎng)地的自然輪廓，享有大西洋和當地地標的全景，如桌山和克利夫頓的一系列避風(fēng)海灘。

Clifton Terraces 可容納 10 套公寓，包括四層并排的單層公寓，再加上一層復式公寓和一對位于私人花園后面的五層頂層公寓。停車(chē)場(chǎng)分為三層：一層地下室，一層在街道層，一層在上面。接待區包括頂級藝術(shù)家 Marcus Neustetter 的大型特定場(chǎng)地藝術(shù)品，它賦予了獨特的地方感，并為開(kāi)發(fā)項目的環(huán)境增添了一層創(chuàng )造性的參與。

綠色植物的中央脊柱垂直劃分分層水平，允許建筑物的每一側在水平后退時(shí)獨立于另一側旋轉，從而形成建筑物形式的動(dòng)態(tài)建筑表達。該場(chǎng)地位于獅子頭的主要高架位置，合并了三個(gè)相鄰的房產(chǎn)，兩個(gè)面向街道，一個(gè)位于街道后面的內陸地塊。

它的位置被認為是敏感的，因為它的自然和建筑環(huán)境、維多利亞路沿線(xiàn)風(fēng)景優(yōu)美，也許最重要的是考慮到鄰近物業(yè)的景觀(guān)和隱私。場(chǎng)地后面是一條受保護的公共空間綠化帶，就在 Kloof 路沿線(xiàn)風(fēng)景優(yōu)美的車(chē)道下方，必須保護這些景觀(guān)。 

SAOTA 積極與城市和建筑物的鄰居接觸，分析開(kāi)發(fā)對其每處房產(chǎn)的前景的影響，并確保他們在建筑物正面的橫向景觀(guān)不會(huì )受到影響。在大多數情況下，SAOTA設法改進(jìn)了它們。該建筑的傾斜露臺和鉸接形式源于這些考慮，最終將多種限制轉化為真實(shí)的、高度積極的設計解決方案的基礎。

建筑物的底座有助于公共領(lǐng)域。從街道層面的行人角度來(lái)看，該建筑的比例已與現有街景精心整合，與相鄰建筑的規模相協(xié)調。底座的砂巖飾面是對從地下室突出到人行道上的分解花崗巖巨石的自然顏色和紋理的致敬，保留了風(fēng)景大道的歷史和地質(zhì)特征。（巨石正在分解的事實(shí)意味著(zhù)需要重大的工程壯舉來(lái)保護它。） 

在住宅層，堆疊立面的后退層特意不引人注目，盡管它為開(kāi)發(fā)創(chuàng )造了獨特且視覺(jué)上令人愉悅的建筑特征，最終為公共領(lǐng)域做出了積極的建筑貢獻。露臺的旋轉面和深懸挑為每間公寓創(chuàng )造了受保護的戶(hù)外生活空間，并享有壯觀(guān)的景色。同時(shí)，磨砂玻璃側翼墻已經(jīng)傾斜，以最大限度地欣賞海景并保持居民和鄰居的隱私。 

立面的精致細節，對比鮮明的白色水平線(xiàn)和深色的刀片狀涼棚（反過(guò)來(lái)補充了開(kāi)窗的深色帶），在整體美學(xué)中提供有趣的時(shí)刻的同時(shí)，也打破了建筑的體量。內斂的自然材料調色板與美麗的自然環(huán)境融為一體，而每一層的種植梯田軟化了建筑的邊緣并與自然環(huán)境融為一體，沿著(zhù)開(kāi)發(fā)項目的垂直長(cháng)度的樹(shù)木“脊柱”也是如此。發(fā)展項目保留了場(chǎng)地上的 25 棵現有樹(shù)木，并增加了 101 棵大樹(shù)（加上 3 000 多棵小植物和灌木）。 

該物業(yè)兩側的原生綠化景觀(guān)帶緩和了其與兩側公共通道的關(guān)系，例如 Biskop Steps，這是一條廣受歡迎的慢跑者和步行者訓練路線(xiàn)。 

區位圖

平面圖

立面圖

剖面圖

建筑師：SAOTA

地點(diǎn)：南非

年份：2018

文章來(lái)源：搜建筑