新宿住友大廈建于1974年，位于東京西新宿區。該基地廣闊的“Sankaku Hiroba”(三角形廣場(chǎng))中庭屋頂，以及相關(guān)的翻新，為解決日本城市的一個(gè)新興問(wèn)題提供了一個(gè)可持續的模式:如何使用良好的維護實(shí)踐對大型建筑進(jìn)行改造。該項目也代表了社會(huì )更大的努力，以活躍城市商業(yè)區，并提高其作為一個(gè)可訪(fǎng)問(wèn)的聚會(huì )場(chǎng)所的價(jià)值。

在商業(yè)區創(chuàng )建一個(gè)充滿(mǎn)活力的公共空間——該建筑的建造是對未知的一次冒險，可以說(shuō)，通過(guò)創(chuàng )新和新技術(shù)來(lái)應對眾多挑戰。到21世紀初，也就是建成近30年后，西新宿地區已經(jīng)成為一個(gè)成熟的商業(yè)區，并面臨著(zhù)如何振興一個(gè)日益多樣化的城市的挑戰。

為此，新宿的公共和私營(yíng)部門(mén)攜手重組，最終取得了成果。其中一個(gè)公共空間建在建筑室外廣場(chǎng)的私人區域，上面覆蓋著(zhù)巨大的玻璃屋頂。人們希望這個(gè)室內空間能夠推動(dòng)大都市新宿轉變?yōu)橐粋€(gè)更有活力和吸引力的城市。這個(gè)項目不僅僅是改頭換面;它顯示了這種高層改造的巨大潛力，旨在提高城市的功能和價(jià)值，以滿(mǎn)足新時(shí)代的要求。

翻修仍在使用的高層建筑——該項目是在建筑仍在使用的情況下進(jìn)行的。玻璃屋頂的建造與主要的維修工作同時(shí)進(jìn)行。巨大的鋼結構屋頂(長(cháng)140米，寬90米，高25米)覆蓋了一個(gè)沒(méi)有柱子的中心空間。在地面上使用了伸縮縫，因此屋頂在結構上是獨立的。屋頂支撐柱沿著(zhù)場(chǎng)地的周邊和現有的周邊策略性地集中，以最小化對設施更新和其他活動(dòng)的影響。

在屋頂施工的同時(shí)，對整個(gè)建筑進(jìn)行抗震改造，以更好地抵御地震相關(guān)影響和振動(dòng)。利用建筑現有的設備陽(yáng)臺，二層安裝了慣性旋轉阻尼管，連接到49層，以吸收建筑的動(dòng)能。所有的任務(wù)都在不干擾建筑外部或辦公空間的情況下完成。

繼承景觀(guān)，重新設計遺產(chǎn)——新宿住友大廈長(cháng)期以來(lái)一直被親切地稱(chēng)為“Sankaku(三角形)建筑”，因為它獨特的外觀(guān)和引人注目的室內外細節。在這個(gè)項目中，尊重傳統景觀(guān)的新空間被重新設計。例如，紅色花崗巖以前用于外部(現在不再開(kāi)采)被重新使用在車(chē)輛入口的墻壁上。來(lái)自前外墻設計的磚塊(靈感來(lái)自Yodobashi凈化工廠(chǎng)的磚塊主題)使用層壓磚“重新創(chuàng )造”，集成了空調、隔音和墻壁綠化功能。

平面圖

剖面圖

結構圖

建筑師：Nikken Sekkei

地點(diǎn)：日本

面積：180195 m2

年份：2020